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Que es falta de préstamo?
Un préstamo es considerado falta de préstamo cuando más de un pago ha faltado.
Que soluciones hay disponibles si yo he faltado en mis pagos de mi préstamo?
Usted puede calificar para una amplia variedad de ayuda. Algunas soluciones son:
- Venta corta
- Acuerdo de paciencia
- Modificación de préstamo
- Hecho en cambio
Que es una venta corta?
Ventas cortas ocurren cuando el prestatario vende su propiedad a un precio que es menos de la deuda debida al banco.
Como califico para ayuda?
El prestatario necesita demostrar que esta experimentando una privación financiera sustancial.
Cual es una privación?
Una privación es una situación que tiene un efecto en la vida de una persona que resulta en la inhabilidad de pagar el pago del préstamo/deuda debido. Unos ejemplos son:
- Separación o Divorcio
- Viles médicos
- Inhabilidad de trabajar por razones de salud
- Muerte de su pareja
- Traslado de trabajo
- Sueldo reducido o paro de trabajo
- Fracaso de negocio.
Como aplico para ayuda?
Comuníquese con I Short Sale y trate de arreglar y consultar con nosotros para ver la mejor solución.
Como califico para una venta corta?
El prestatario necesita demostrar que existe una privación. El banco tiene que estar dispuesto a aceptar los beneficios de la venta como el establecimiento completo de la deuda debida.
Que es requerido para un dueño de propiedad?
El dueño de propiedad debe:
- Firmar un contrato de venta con el agente de bienes y raíces
- Poner la casa en venta
- Cooperar con acceso a la casa, ofertas, y con el agente.
- Desocupar la propiedad después del cierre en el titulo
- Estar de acuerdo de no financiar por otro lado.
- Ser responsable en mantener la propiedad en condición de espectáculo.
- Ser responsable en pequeños arreglos a la propiedad.
- Ser un responsable dueño de casa mientras se cierre el titulo y se desocupe la casa.
Cualquier agente de bienes y raíces puede asistirme en la venta de mi casa o en la venta corta? Posiblemente si, pero por lo general usted solo tiene un tiro para tener éxito en una transacción de venta corta, por eso es recomendado que usted trabaje con una compañía experimentada en negocios de ventas cortas que puedan representar a usted correctamente y que se especializan en este campo.
De que manera puedo encontrar un agente/broker apropiado?
I Short Sale tiene una red de agentes de bienes y raíces calificados a escala nacional, que pueden corresponder a su asistencia. Los agentes trabajan bajo las estrictas reglas de I Short Sale.
Como me puede ayudar I Short Sale?
Atado hay una lista de nuestros servicios:
- Posiblemente le ayudamos a evitar foreclosure y desalojo de su propiedad.
- Le ayudamos a minimizar los danos a su crédito
- Le aconsejamos mientras el proceso
- Actuamos como el enlace entre usted, el banco, y su agente/broker para asegurar que todos trabajen hacia una solución exitosa.
- Proporcionamos alivio durante un tiempo difícil.
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